AFFRANCAZIONE – PIANI DI ZONA
LabUr (www.labur.eu) fornisce su tutta Roma consulenza sulla vendita degli immobili a prezzi di mercato (affrancazione).
Istruttoria, consegna domanda, analisi rischi (costi occulti)
Per contatti, affrancazione@labur.eu
————————
I proprietari degli immobili residenziali realizzati in aree comprese da uno dei due Piani di Edilizia Economico Popolare (PEEP, i cosiddetti Piani di Zona) che vogliano venderli a prezzi di libero mercato (maggiori cioè dei prezzi massimi di cessione indicati nella convenzione di acquisto) devono presentare una domanda al Comune di Roma e versare il corrispettivo per la rimozione di tale vincolo, sottoscrivendo una apposita convenzione integrativa.
Ai fini della presentazione dell’istanza per la rimozione del vincolo, devono comunque essere trascorsi cinque anni dalla data di primo trasferimento dell’immobile (quello cioè intervenuto tra concessionario/cessionario dell’area e socio/acquirente). Il corrispettivo di affrancazione viene calcolato dal Comune di Roma precise e complesse modalità di calcolo.
Il Comune di Roma ritiene ammissibili anche la definizione d’urgenza delle pratiche per comprovati motivi quali:
• prossima compravendita
• sentenza di separazione giudiziale tra coniugi od omologa del Tribunale, in caso di separazione consensuale
• divisione ereditaria